北京房价畸高的理性分析

近期,人们对北京市房价是否增长了25%争得不亦乐乎。不管这一表述是否准确,北京房价高,且只升不降却是一个不可否认的事实。按照现代经济理论,房价的高低是由市场的供求关系决定的。目前,诱发北京房价畸高的因素很多,既有市场因素也有非市场因素。从需求方面分析。北京的住宅需求有许多其他城市不可比拟的特点。