房地产融资工作如何创新

(一)首先要正确理解资本运作,它的基础是务实的经营以李嘉诚的资本运作为例: 1.李嘉诚是资本运作的高手。他想控股和黄,主要是看好和黄的经营潜力。当时和黄效益不好的原因是经营不善,如果他参与经营不仅能够很快提升业绩,而且可以利用和黄的地皮兴建物业以取得更多赢利。因此,汇丰银行立足长远,期望依靠李嘉诚经营能力将和黄公司经营好,以便通过优先股票获取更大利益。因此。