地铁物业开发模式及相关问题探讨

地铁投融资体制改革,要求建立土地资源、资产及资本的转化通道,保障BT建设回购的顺利实施。合作开发为上盖物业项目的重要开发模式。通过合作开发,一要确保地价按计划回收,二要确保开发收益达到一定水平,满足地铁建设投资及运营补亏需求。