离婚协议中约定房产归属但未过户,怎么办

我和前夫经人介绍结婚,婚后两年他被调到外地工作。当时孩子还小,为了孩子的问题,我们经常争吵,无奈,我提出离婚,他也同意了。我们签订了离婚协议,孩子归我抚养,他每月支付1000元抚养费,夫妻共同所有登记在他名下的房产归我所有.但当时我们工作都很忙,一时间也没抽出空去办理房屋过户登记后来,我曾几次提出过户,但前夫总是找借口拖延。上个月,我才知道,离婚后前夫私自将房产抵押给了别人,如今他没有能力偿还,被债主起诉原本属于我的房子被法院查封,没法过户。