贫富差距与房价走势关系的实证检验

文章从贫富差距与房价之间的关系出发,利用1993—2015年的全国基尼系数与房价的时间序列数据实证研究了房屋属性、贫富差距与房价走势之间的相关关系。结果表明:贫富差距加剧将导致投资性购房增加,致使房屋从消费属性向投资属性转变,推高房价;且高房价增加了富裕阶层的房屋资产性收益,将进一步加大贫富差距,从而使房价继续攀升,最终为整个宏观经济的运行带来显著的系统性风险。