不动产资产证券化的发展探索

REITs的国际经验房地产投资信托基金(REITs)作为资产证券化业务的类型之一,同样具备真实出售、税收中性和破产隔离等特征。REITs是以不动产作为基础资产,分为权益型、抵押型和混合型三种。