摘要
房子已不仅是"衣食住行"中的一部份,已经成为家庭投资,成为一种保险而快捷的"生财之道"。香港人的"炒楼"在大陆已成为现实,"二次置业"成为许多国人的理财新途径。常用的方法是以租养房,做房东。利用银行按揭贷款,按揭最高可贷房款80%,期限30年,筹够首期款后,余款按揭,用房租支付每月的按揭还款。①黄金位置的商铺。市中心的商铺售价高附加值也高,高进高出,风险较少,收益较稳定、合理,但难有厚利。大多数人把投资目标选定在市中心附近新开发的商铺或是还没有开发的旧住宅改建的商铺。新开发商铺的巨大的潜力成为投资热点,而老商铺以成熟的环境而具有投资价值。目前新建的商业地产大多通过市场自身的价值来创造全新的商铺价值。
