房地产价格的形成与影响因素

随着住房制度改革的深化,停止住房福利分配,加快了住房商品化、市场化的进程。从房地产价格构成来看,影响房价主要有三大块:一是土地价格,二是建安成本,三是各种税费和发展商利润。