预售商品房抵押贷款违约风险管理问题探讨

Exploration on the Problem of Anti-convention of the Pre-sale Loan

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摘要一、预售商品房抵押贷款违约风险成因探析当前我国住房抵押贷款违约行为大多发生于预售商品房,从目前发生的抵押贷款违约行为看,其成因较为复杂,有以下4个方面: 1、开发商未能如期建成商品房而导致抵押人主动性违约房地产开发商在预售商品房时,出于促销目的,基本上都承诺协助购房者办理抵押贷款手续,抵押物一般设定为尚未建成的商品房.

作者张金明

机构地区清华大学房地产研究所

出处《发展研究》 2002年第5期41-42,共2页 Development Research

关键词违约行为金融创新中国房地产开发商预售商品房抵押贷款风险管理

分类号 F832.479 [经济管理—金融学] F299.233 [经济管理—国民经济]

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