权属管理要重视登记簿的作用

房地产登记无论是采用审查形式还是实质审查,房地产登记簿均为证明房地产物权的法律根据。登记簿的设置一般有两条原则:一是,对当事人和利害关系人必须是公开的;二是,任何人均不得以不知登记为由提起对登记权利的异议。与此相对照,我国的房地产登记制度主要存在下述问题: 一是重发证,轻登记。近年来。