租赁企业新增资产的归属

当前,租赁企业存在着一个问题,即新增资产的归属如何确定。明确租赁企业新增资产的所有权,理顺租赁企业的资产关系,关系到租赁企业能否健康发展,也是抑制企业短期行为的积极措施。笔者现就这个问题谈点肤浅的看法。一、租赁企业新增资产的实质租赁制是出租方将国家资产有期限、有条件、有偿地让渡给承租者经营的一种责任制度。出租方与承租方共同制订的租赁合同或协议,一般均规定有:在租赁期内承租者既有保证国家资产完整的义务,又具有企业新增资产归其所有的权利。