周瑜:十年,留下来的,就是胜利者

Q：绿地进入杭州不同于其他大鳄,又是市中心拿地,快速区划,在杭州＂住商倒挂＂的现象下,这可以说是一个大的颠覆,为什么绿地可以做到？ A：这也是本土和外来大鳄的不同：1.外来大鳄具有全球眼光和经验,所以在产品打造上优于本土企业;2.外来大鳄的品牌影响力是不仅仅拘于本土,所以客户对其的认知度是很高的,对于本土开发商而言缺少这种全国品牌影响力；3．从企业运作的过程来说，外来大鳄具有高周转率、高标准化、成本控制的高把控三大特点，外来大鳄通过非常好的品牌塑造力才能有议价空间，通过引领先进的营销理念，才能在市场具有话语权。