巴曙松：中国房地产即将经历什么样的拐点？

首先，目前中国正在迎来新开工和销售面积的拐点。对比过去几年的数据，2013年13．1亿平方米的销售量很可能是中国房地产市场销售的天花板。然而，这一拐点的出现并不意味着未来新开工面积会出现陡降。一个重要的原因是，即便新开工的套数会明显下降，住房升级带来的套均面积扩张也可以一定程度上对冲套数下降的影响。