叶青山：下行是肯定的断崖式跳水不大可能

当下，房价的心理预期不可逆。2000年以来，房价为什么一直上涨，广大百姓的心理预期是重要因素。10多年里大家看到的，听到的都是房子涨价，心里觉得房价还得涨，因此有钱就买房。但2012年中国的资产泡沫开始破裂，首先是煤价从高位开始下跌，房价2013年涨幅开始放缓，基本见顶了。