摘要
本文分析房价影响居民消费的非线性机制,并对中国35个大中城市房价变动影响居民消费的门限效应进行实证研究。结果发现:总体上看,当房价处于低增长机制或居民收入处于高增长机制时,房价上涨对居民消费产生显著促进作用,反之,房价对居民消费的影响不明显甚至出现挤出效果;以购房首付比区分不同城市后发现,当高首付比城市的房价或居民收入处于低增长阶段,而低首付比城市的房价或收入处于高增长阶段时,房价对居民消费产生显著正向影响;可支配收入是居民消费的决定因素。因此,如果政策当局希望有效实现促消费之目标,则需在总体上将房价维持在低速增长机制,并保持居民收入较高增长。
出处
《经济科学》
CSSCI
北大核心
2014年第4期27-38,共12页
Economic Science
基金
中国博士后科学基金项目"房价冲击下的宏观经济波动与货币政策研究"(编号:20110490850)
福建省高校新世纪优秀人才支持计划项目"房价冲击对宏观经济的传导机制及其货币政策研究"(编号:JA11240S)的资助