房地产市场尚难言悲观

2014年或将是中国房地产业的重要拐点，但对于下半年中国房地产市场的表现并不悲观。一方面，中长期来看，房地产的投资和价格由经济基本面决定的需求供给决定，但是短期来看，货币政策特别是住房贷款对于房地产市场的影响非常明显。另一方面，去年上半年的高基数也是中国房地产数据同比下行的主要原因。