从经济学视角分析香港政府管理住宅市场失灵

衣食住行是生活的四项基本需求,在中国人的社会里,拥有房子就等于建立了一个"家"这个观念根深蒂固,因此香港房地产市场的需求一向活跃。在自由经济的市场体系下,理论上经济学说中的"无形之手"会把房地产市场自动调节到市场的均衡状态,使资源达到有效配置。可是,事实并不尽然,近年香港政府开始积极介入干预房地产市场,推出措施补救市场的失灵。本课题从经济学角度探讨香港楼市调控辣招个案,从而更深入了解住宅市场的经济原理。