摘要
随着房地产投资迅猛发展，土地出让金逐渐成为地方财政收入的重要支撑。各级政府虽然能够贯彻落实国家土地管理和调控等政策，逐步规范国有土地使用权交易和出让金收支管理，但一些地方依然存在违规以租代征而擅自将农民集体土地变为建设用地、违规减免造成土地出让金流失，甚至挪用征地补偿资金等诸多问题，严重影响了土地市场的健康发展。本文针对土地出让金征收、管理和使用中存在的问题，从建立健全监督制约机制、加强出让金及土地供应管理、严肃查处以租代征以及挤占挪用出让金等违法违规行为、加强被征地农民社会保障、严格落实土地出让金收支两条线制度等五个方面就如何解决目前土地出让金存在的问题提出建议。
