论加快房改、推行住宅私有化与治理、整顿总方针的一致性和不协调性

（一）在理论上需要明确认识的几个问题 一、住宅商品化是不是等于住宅私有化？ 当前有一种较普遍的认识，一讲住宅商品化，就认为是买房卖房，这是对住宅商品化科学内含的不全面理解。我们现在允许个人拥有作为基本消费资料的住宅，这是对我国长期存在过的不允许个人拥不动产住宅的传统观念和政策的一种否定。