香港土地管理的做法及启示

我国香港特别行政区通过土地公开竞价出让、使用权到期后免费续期、精简而有效的土地税制、建立土地储备基金等管理制度,在稳定土地市场预期、调控房地产市场供求、调节土地收益分配、提高土地资源利用效率等方面发挥了重要作用,具有一定的借鉴意义。我国应进一步完善土地出让管理制度,稳定市场主体预期;完善土地相关税制,有效发挥税收调节作用;规范土地出让收支管理,促进发展方式转变。