总部基地产业地产调研和案例分析

一、总部基地产业地产的调查与研究 总部基地，作为产业地产重要的业务板块，具有低密度、低容积率、高绿化率、花园办公、生态生活等特点，因而成为办公市场的新宠，得到了国内外许多企业的青睐，呈现出较为强劲的增长态势。在此背景下，国内的联东地产、北京经开等很多房地产企业开始把总部基地产业地产作为业务发展的重要方向。然而，总部基地产业地产的成功开发运营对企业资金实力、运营能力及项目本身选址、定位等方面都有较高要求，对于大多数房地产企业尤其是初涉该领域的企业来说。