房产税对房价影响的实证分析——以上海市为例

2011年2月,上海市出台了《上海房产税征收管理细则》。以上海市1999—2013年的房地产经济数据建立时间序列模型并进行实证分析,探求房产税政策是否对上海市房价有抑制上扬的作用;并将得到的模型进行正态性、自相关和异方差检验,在确保模型有效的基础上,考虑实际社会背景之下的政策影响,最终对我国房地产改革提出相应的政策建议。