土地的市场化之路是从城市向外扩散

这些年房价成为社会第一关注议题。依个人之见，决定性的因素还是既聚人气又聚财气的空间位置严重供不应求。1988年的宪法修正案，开启城市土地市场化的合法通道。当时宪法文本的表述是“土地的使用权可以依法流转”，并没有限定唯城市土地才可流转，只不过要依法流转。而1990年颁布的是“城镇国有土地使用权流转”的规定，农村集体土地可不可以流转被束之高阁，才形成城市土地率先合法进入市场的格局。