基准地价在土地估价中的作用

基准地价系数修正法作为我国土地估价的基本方法之一,在估价中被广泛应用,但由于很多地区的基准地价滞后,造成土地评估的价值偏离市场的价值。因此建议土地估价应由市场供需杠杆来调节。