辽宁省房地产抵押贷款评估风险防范——以沈阳市为例

下载PDF

导出

摘要随着近年来我国房地产市场的蓬勃发展,房地产以其保值性,增值性和稳健性成为民众向金融机构提供抵押担保的理想方式之一.机构的抵押评估已成为资金需求人和金融机构之间相互联系的纽带,在房地产抵押贷款评估的具体操作中,越来越多的问题被暴露出来.本文以沈阳市房地产抵押贷款评估行业为分析对象,对沈阳市具体的评估业务中出现的主要问题及原因进行了研究,提出相对应的风险防范策略,并以此为基础为辽宁省房地产抵押评估行业发展提出可行性的建议.

作者崔莉

机构地区辽宁对外经贸学院

出处《赤峰学院学报（自然科学版）》 2014年第19期105-107,共3页 Journal of Chifeng University(Natural Science Edition)

关键词房地产抵押贷款评估风险防范

分类号 F832.4 [经济管理—金融学]

引文网络
相关文献

参考文献7

1郭翠云.浅析房地产抵押贷款评估存在的问题及对策[J].商业文化,2011,0(11X):156-157. 被引量：3
2戴学珍.中国房地产评估与银行金融风险防范研究[J].经济研究导刊,2009(6):69-70. 被引量：3
3杨德文.房地产抵押贷款的风险防范[J].人民论坛（中旬刊）,2011(5):112-113. 被引量：6
4程德元.资产评估机构执业过程中应关注的几个问题[J].中国资产评估,2011(3):36-37. 被引量：2
5王艳,罗洋.德、美房地产贷款抵押制度的比较及启示[J].西南金融,2012(4):41-42. 被引量：2
6饶以春.当前房地产抵押贷款实务操作中存在的风险及防范对策[J].金融经济（下半月）,2013(3):95-97. 被引量：2
7徐淑一,王宁宁.竞争风险下我国住房抵押贷款风险的实证研究[J].统计研究,2011,28(2):45-52. 被引量：11

二级参考文献25

1李勇,张伟,陈灿平.房地产估价与房地产金融风险[J].西南民族大学学报（人文社会科学版）,2005,26(3):219-222. 被引量：2
2关永宏.论住房公积金贷款存在的风险及其防范[J].山西师大学报（社会科学版）,2005,32(6):25-28. 被引量：14
3陈平.房地产评估能有效防范金融风险[J].中国房地产金融,2006(5):21-24. 被引量：4
4马少萍.我国商业银行贷款规避房地产估价风险的分析[J].新疆财经,2006(3):40-42. 被引量：1
5李鹏雁,王雅林.基于层次分析法的住房抵押贷款风险评价[J].哈尔滨工业大学学报,2006,38(11):1823-1825. 被引量：13
6Ciochetti, B. A. , G. Lee, J. Shilling and R. Yao, A ProportionalHazards Model of Commercial Mortgage Default with Originator Bias, 2001, Working Paper.
7Deng, Y. H. , Mortgage Termination: An Empirical Hazard Models with Stochastic Term Structure[ J]. Journal of Real Estate Finance and Economics, 1997(14) : 309 -331.
8Deng, Y., J. M. Quigley, and R. Van Order., Mortgage Terminations, Heterogeneity and the Exercise of Mortgage Options" [ J]. Econometrica, 2000, 68(2) :275 - 307.
9Green, J. and J. B. Shoven. The Effect of Interest Rates on Mortgage Prepayments [ J ]. Journal of Money, Credit, andBanking, 1986, 18(1):41-59.
10John P. Klein, Melvin L. Moeschberger, Survival Analysis: Techniques for Censored and Truncated Data [ M ]. New York: Springer, 2003.

共引文献21

1胡辰,李心丹.IFRS9预期信用损失模式对商业银行拨备的影响研究——基于某银行个人住房按揭贷款数据的分析[J].南京社会科学,2019,0(12):24-33. 被引量：2
2张世阳,徐铭泽.抵押房地产评估中的风险与防范[J].时代经贸,2011,9(6):7-8.
3秦玉霞.浅析房地产估价风险及防范[J].现代商业,2011(21):41-41. 被引量：7
4尹志超,甘犁.信息不对称、企业异质性与信贷风险[J].经济研究,2011,46(9):121-132. 被引量：137
5彭舒丹.资产评估与审计在评估中的关系[J].商情,2013(4):21-21. 被引量：1
6唐海亮,叶志强.我国商业银行住房抵押贷款证券化可行性分析——基于聚类分析法[J].经济论坛,2013(1):86-93. 被引量：1
7于瑾,洪露.住房按揭贷款逾期风险与银行贷款审查[J].金融论坛,2013,18(3):43-49. 被引量：2
8王腾江.个人住房抵押贷款违约风险的宏观经济分析[J].山东工商学院学报,2013,27(2):93-96. 被引量：4
9张莹洁.房地产泡沫对商业银行抵押贷款的风险分析[J].价值工程,2013,32(15):163-165. 被引量：1
10张莹洁,马英娟.房地产抵押率确定对抵押贷款理性违约的风险分析[J].甘肃农业,2014(7):38-41. 被引量：2

1曲卫东.从《新巴塞尔协议》透视商业房地产抵押贷款评估[J].中国房地产估价师,2004(3):49-53. 被引量：5
2刘联祥.论房地产抵押贷款评估的风险控制[J].中国房地产估价与经纪,2009(2):7-9.
3邱英林,邱小峰.论银行内部建立评估及监督机构的必要性[J].中国证券期货,2009,12(6X):40-40.
4马友龙,刘晓柏.把好“四关”避免“抵押贷款”评估的风险[J].工程经济,1999(1):30-31.
5谢方琳.关于房地产抵押贷款的评估[J].中国资产评估,2008(1):20-22. 被引量：2
6王明珠.抵押贷款评估中应明确的问题[J].中国资产评估,2008(1):17-19. 被引量：3
7陈细辉,陈少华.对抵押贷款评估中价值类型的认识[J].中国资产评估,2008(1):22-25.
8田效先.“营改增”背景下辽宁房地产行业税收发展现存问题及对策[J].地方财政研究,2016(8):67-71. 被引量：6
9郭翠云.浅析房地产抵押贷款评估存在的问题及对策[J].商业文化,2011,0(11X):156-157. 被引量：3
10宋京华.我国房地产抵押贷款评估问题研究[J].决策与信息（下旬）,2011(4):115-115.

赤峰学院学报（自然科学版）

2014年第19期

浏览历史

内容加载中请稍等...

辽宁省房地产抵押贷款评估风险防范——以沈阳市为例

参考文献7

二级参考文献25

共引文献21

相关作者

相关机构

相关主题

浏览历史