基于习惯消费模型的住宅房地产的财富作用检验

文章基于习惯性消费的模型假设,采用新的模型方法,对我国住宅房地产对加总消费影响规模重新进行了估计。模型考虑了消费增长相对财富水平变化的滞后性,以此区分了短期和长期的财富作用。研究发现:区别于传统方法,我国住宅房地产的短期财富作用为负,而长期财富作用为正的;相较于金融资产财富对加总消费的影响,住宅房地产的财富作用相对较小。