土地增值税清算审核研究

近年来,随着我国房地产行业的高速发展,房地产行业税收快速增长,作为房地产宏观调控重要税收手段的土地增值税更是如此。为进一步加强和规范房地产业土地增值税的征收管理工作,各级地税机关严格执行土地增值税的税收政策,并相应调整了土地增值税的相关政策,采取有效措施进一步强化对土地增值税的征管工作。土地增值税征管是系统性工作,各环节紧密联系,其中预征是土地增值税工作的基础,房地产开发项目全程监管是夯实税源的保障,而清算是落实土地增值税功能的关键,要着力抓好清算这一关键环节,对开发企业自行清算的审核尤为重要。本文结合当前土地增值税清算审核工作实际,通过分析土地增值税清算审核工作现状和存在的问题,对进一步改进土地增值税清算审核工作提出几点建议。