防范抵押权与租赁权的冲突风险维护银行的合法利益

近期银行时有发生抵押权与租赁权冲突的纠纷，即银行与抵押人设定的抵押权，与抵押人与承租人设定的租赁权产生法律冲突，银行陷入贷款客户设置的法律陷阱，严重影响我行抵押权的顺利实现。如某公司与A银行签订了流动资金借款合同，向A银行贷款1500万元，并以公司法定代表人Y某及其配偶名下的房产作为抵押。