银行是否有执行7折房贷和率的动力？

诸多数据表明，在当前的利率及宏观环境下，商业银行根本不可能给出7折房贷利率。甚至，9折利率也难以找到靠谱的商业逻辑。按照法定5年期以上商业贷款基准利率6．55％计算，7折房贷利率应为4．585％，9折则为5．895％。这笔资金若是用于一般企业贷款，银行可获得的综合收益将比房贷高出至少20％以上。