众筹玩地产：从“买房”到“建房”

虽然房地产众筹发展时间尚短，但已经形成了两种模式，一种是众筹买房，另一种则是众筹建房。例如，众筹买房的“房宝宝”网站，其操作模式是，该网站以一定的折扣预订一批房源后，从互联网募集购房资金购买，委托关联公司对该房产进行代持和管理，待找到合适的买家后再交易给买家。房源转手出售之后，众筹者按照投资份额分配售房所得。简而言之，就是网民“凑钱”买房，待房子升值后出售从而获得投资回报。