建设工程施工合同质保金条款相关法律问题简析

工程质量保修是指对建设工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）第六十二条及《建设工程质量管理条例》（以下简称《质量条例》）第三十九条均规定,建设工程实行质量保修制度。工程质量保修条款是建设工程施工合同中必不可少的一项重要内容,其一般均会对质保金的预留比例、使用方法、返还期限以及保修期、缺陷责任期、保修范围、保修责任等进行明确约定,