土地增值税对房地产市场的调节效应分析

土地增值税的清算将对房地产市场产生重要影响,如挤压闲置用地,抑制开发商囤积土地的投机心理;对房地产企业的赢利模式产生影响,改变市场格局;别墅、豪宅开发的利润大幅缩水,投资压力增大,从而企业筹资难度增加。进而从根本上削弱了推动房价泡沫化上涨的动力,使房地产行业利润趋向合理,引导房价回落到正常水平。通过土地增值税的相关规定切实执行,从而为我国房地产经济繁荣、健康、持续发展奠定坚实的基础。