污染土地评估方法研究

污染土地是这样一种土地，它所包含的物质，当有足够数量或浓度时，可能对人身健康、环境或其它目标产生直接或间接的危害。有的国家则采用褐地（brownfields）这个概念来代替。随着市场逐渐意识到化学、辐射、噪声及其他污染物对空气、水、土壤和整体环境的不利影响，环境因素在土地评估中日益重要。在某些案例中，特别当无法完全获取污染物影响的信息时，市场可能产生过度反应，致使价格远低于其合理价格。