基于微观数据的我国城乡房产财富效应检验

文章借助于中国健康与养老追踪调查（CHARLS）2011年全国基线调查数据,分城乡重点分析了房产对家庭消费的影响,并对有房家庭不同资产价值影响效应进行对比。研究发现,不管是城市还是农村,拥有房产能显著地提升家庭消费,城镇家庭房产的消费弹性系数在0.063～0.068之间,农村家庭房产的消费弹性系数在0.062～0.085之间,农村家庭资产对消费的影响由大到小依次为：其他物质资产、房产、金融资产。且城乡其他物质资产及金融资产较多的家庭,其房产的财富效应相应较明显。