新常态下的房地产

The Real Estate

这是中国经济发展面临的“新常态”，也是房地产下半场发展所面临的宏观环境。当然还有房地产自身发展环境的“新常态”——“一线城市稳中有升、二线城市分化明显、三四线城市发展乏力。” 2015年中央经济工作会议的主要任务可以总结为“稳增长、调结构、惠民生”，核心是由于中国的经济发展正面临着前所未有的危急形势。当发达国家已经进入新经济浪潮时代，尖端智能化进入民用市场之时，我们还在为房地产进入白银时代，难以在下一个时代的发展中担当大任而恐惧和叹息。究其原因就是我们正在为十年的粗放经营还债，房地产的狂欢掩盖了经济结构不合理，资源消耗严重，环境日益糟糕的现实。当房地产的大潮退去，我们惊奇的发现，国家缺少支柱行业，地方财政对于土地依赖严重，消耗资源和牺牲环境的代价换来的仍然是转型和迷茫。