沙特预算赤字与伦敦房市利空

在经济社会发展达到一定水平且实行开放经济的国家，跨境资本从来就是房地产市场上不可忽视的因素，伦敦等欧美中心城市房地产市场上外资的影响尤其不可低估。特别是在英国伦敦，历史和现实、经济和政治的因素使得那里吸引了众多穆斯林移民和来自阿拉伯产油国的巨领“石油美元”，其中相当一部分资金投入房地产市场，伦敦东区近年甚至有“纶敦斯坦”之称，石油美元数量和流向的变化直接牵动其房地产市场。作为全球最大的“石油美元”来源地，沙特阿拉伯财政金融的重大变化必然会对国际金融市场产生影响，在其重点投入的市场影响会比较明显。由于沙特财政预算今年出现了进入新世纪以来少有的赤字，决算赤字还可能大大高于预算赤字，而且财政赤字可能会延续一段时间，需要套现部分国际储备资产以弥补财政缺口，该区域其他一些国家、富豪及旗下企业也面临同样压力，伦敦房地产市场可能承受一定下行压力。