房地产企业土地借款利息资本化的探讨

目前房地产企业除了利用权益性资金解决部分资金缺口外,通常会采取借款方式筹措生产经营所需资金。准确完整地对借款费用的确认、计量,既有助于如实反映企业的资金成本,同时也有助报表使用人客观地评估企业的财务状况和经营成果。实务中,对房地产企业借款购买土地或土地购买后再借款发生的利息能否资本化存在争议,本文拟对此问题进行探讨。