不同土地储备开发模式下地价与房价相关研究

本文对政府主导型、政府市场协作型、市场主导型土地储备开发模式进行对比分析。以住宅为例,运用SPSS软件对不同开发模式下土地价格与房价的关系进行回归分析,结果表明:政府主导型(杭州)模式下地价与房价相关性最低;政府市场协作型(武汉)模式下地价与房价相关性较高;市场主导型(上海)模式下地价与房价相关性相对最高。