“城市更新”就像在城里开矿——关于“城市更新”正当性的法律思考

从拆迁条例到物权法从八十年代初到2000年代，是拆迁条例时代。按照1991年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，“任何单位或者个人需要拆迁房屋”，只要经县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准，领一张房屋拆迁许可证，就可以在他人的房屋所有权和土地使用权都没有注销的情况下，去拆别人的房子，谈判不成，