不动产抵押物转让合同继续履行障碍及解决

《物权法》颁布实施以来,关于第191条的理解和适用问题一直为学界和司法实务界所关注,但这些讨论更多的是从物权法理论角度对抵押物转让所引发的法律问题进行思考与检讨。事实上,在司法实务中,很多与此规定相关的纠纷却是合同纠纷。本文从不动产抵押物转让合同继续履行纠纷的角度,分析此类合同在继续履行上所遭遇的法律和现实障碍,提出在现实法律规定下解决问题的对策,并尝试从规范创制角度进一步提出完善的路径。