自己代理签订的合同未被追认应属无效

案情回放：委托他人出售房屋竟被卖予代理人相关联公司 张某与杨某为夫妻关系。2007年8月20日，张某作为买受人与案外人北京大都金台房地产开发有限公司（以下简称大都公司）签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定张某购买大都公司开发的涉案房屋，总价款632万余元。合同签订后，张某交纳了购房款，涉案房屋登记于张某名下。