工业用地成本费用构成研究——以杭州市区留用地制度框架为例

随着留用地制度、失地农户社保制度等配套制度的实施与推进，国家在征地、拆迁过程中所花费的土地取得成本，其内涵构成、项目组成及价格水平等都发生了显著变化。笔者结合杭外l市留用地制度及失地农户社保制度实际，对土地取得成本费用的构成进行深入分析和量化研究，以期提出工业用地成本费用构成标准及制定方法，为完善工业用地出让最低价制度、加强工业用地出让管理提供借鉴。