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借名购买经济适用房的法律效力及权属被引量：5

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摘要【裁判要旨】实际出资人借用他人名义购买经济适用房的，借名购买经济适用房协议在当事人之间具有约束力，在房屋具备上市交易条件后，名义购房人应配合实际出资人办理房屋过户手续。借名购房行为应遵循登记生效主义的不动产物权变动规则，借名购房协议中关于房屋所有权属于实际出资人的约定仅有债权效力，不具有物权效力实际出资人仅对名义购房人享有要求后者配合办理房屋转移登记的债权，并不对借名购买的房屋直接莩衣物权？

作者高治

机构地区天津市河北区人民法院

出处《人民司法》 2015年第4期36-39,共4页 People's Judicature

关键词经济适用房法律效力权属物权变动规则登记生效主义债权效力购房协议出资人

分类号 D923 [政治法律—民商法学] D920.5 [政治法律—法学]

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人民司法

2015年第4期

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