基于灰色关联度模型的商品住宅价格实证分析

本文在灰色系统理论的指导下,结合锦州市商品住宅价格现状,建立灰色关联度模型,对锦州市商品住宅价格的影响因素进行实证研究分析。研究发现:锦州市商品住宅价格受本地区生产总值(GDP)和人均可支配收入影响较大,开发商应在锦州市经济发展的总体趋势下,关注市场需求,适时调整企业经营发展战略。