应加强房地产企业资金使用成本与涉税因素考量

对于资金密集型的房地产企业来说，有效配置和使用资金尤为重要。本文仅就其资金的使用和降低资金成本提出几点看法。 （一）开发资金的筹措 1．用于项目开发建造的资金，实务中较多地会用到银行的房地产开发贷款。从贷款的资金成本来说，由于房企已先行投入土地资金，且项目的规划、建造等前景已经很明朗，从贷款方角度看，相对于购地的资金投入，其风险已小许多，因此此种贷款资金的成本会相对较低。