行政合法性与合理性的二律背反及其消解方式——以房产“限购令”的存废为例

随着大部分城市松绑房产"限购令",限购的合法性、合理性问题,再次成为舆论的热点问题。有学者主张,"限购令"会使楼市走向理性、健康发展之路,并没有违背经济正义精神,应在高房价城市推行。有学者则认为,"限购令"的出台本身是缺乏法律依据的,应当以房地产市场的自我调节为主。从行政合法性原则与合理性原则的角度,对房产"限购令"进行分析,发现房产"限购令"既契合行政合理性原则,亦违背了行政合法性原则,这两个相互矛盾的命题实际上都有立足依据。通过完善保障房政策、完善司法救济体系等方式,或可有效协调这两个命题。