期刊文献+

农村集体经营性建设用地使用权的实物期权定价方法 被引量:5

原文传递
导出
摘要 为解决我国农村集体经营性建设用地使用权的定价问题,本文采用实物期权的方法,将土地使用权看作是以房屋为标的资产的美式期权,利用无套利分析方法推导出土地定价的公式,并代入四川省2012年的相关数据计算出了土地使用权的理论价格。经理论检验发现,该模型效果较好,在一定程度上解释了市场中土地价格增长率高于房屋价格增长率、土地价格波动率高于房屋价格波动率这两个现象。
作者 徐子尧 郑芳
出处 《农村经济》 CSSCI 北大核心 2015年第6期34-38,共5页 Rural Economy
  • 相关文献

参考文献11

  • 1Capozza D R, Helsley R W. The stochastic city [J]. Journal of urban Economics, 1990, (02).
  • 2Ooi J T L, Sirmans C F, Turnbull G K. The option value of vacant land [R]. Urban and Regional Analysis Group of Department of Economics Georgia State Universi- ty, 2006.
  • 3徐爽,李宏瑾.土地定价的实物期权方法:以中国土地交易市场为例[J].世界经济,2007,30(8):63-72. 被引量:27
  • 4Tsekrekos A E, Kanoutos G. Real options premia implied from recent transactions in the Greek real estate market [J]. The Journal of Real Estate Finance and Eco- nomics, 2013, (01).
  • 5宋才发,李文平.农村集体经营性建设用地流转问题研究[J].党政研究,2015(1):117-121. 被引量:3
  • 6Black F, Scholes M. The pricing of options and cor- porate liabilities[J]. The Journal of political economy, 1973, (03).
  • 7Rosenthal S S. Residential buildings and the cost of construction: New evidence on the efficiency of the housing market [J]. Review of Economics and Statistics, 1999, (02).
  • 8Davis M A, Heathcote J. The price and quantity of residential land in the United States[J]. Journal of Monetary Economics, 2005, (08).
  • 9Robert C. Merton. Theory of Rational Option Pric- ing [J]. Bell Journal of Economics and Management Science, 1973, (01).
  • 10董乐.我国短期利率均值回复假设的实证研究[J].数量经济技术经济研究,2006,23(11):151-160. 被引量:10

二级参考文献86

共引文献420

同被引文献74

引证文献5

二级引证文献11

相关作者

内容加载中请稍等...

相关机构

内容加载中请稍等...

相关主题

内容加载中请稍等...

浏览历史

内容加载中请稍等...
;
使用帮助 返回顶部