市场比较法在集体建设用地地价评估中的应用

地价管理是土地使用制度改革的核心内容之一,围绕集体建设用地使用制度改革所涉及地价评估体系的建立也已迫在眉睫。本研究基于当前集体建设用地市场尚未发育的实际,在系统分析国有建设用地和集体建设用地差异的基础上,探讨以同类国有建设用地为比较案例,采用市场比较法评估集体建设用地使用权的可行性和评估方法,为集体建设用地入市初期地价评估提供理论依据。