基于全寿命周期的公租房成本分析

在公租房全寿命周期三个阶段中,决策建设阶段是公租房建设的基础,运营实施阶段是公租房项目全寿命周期的主体部分。从公租房全寿命周期成本模型分析可知,影响公租房全寿命周期成本有三个主要因素:公租房全寿命周期(n)、公租房的折现率(i)和建设周期(a)。公租房的全寿命周期内各个阶段具有不同的成本控制目标。公租房决策时应进行相关社会成本评价,作为公租房决策制度的必要补充。