技术分析处理地价评估中的疑难问题

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摘要一、地价评估中估价方法类型及其范围问题处理1．收益还原法收益法也称收益还原法、资本化法（IncomeCapitalizationMethod）是将房地产预期未来各年的正常纯收益以适当的还原利率折现求和（资本化），求取待估房地产在一定时点、一定产权状态下价格的一种估价方法。收益还原法是房地产价格评估的基本方法之一，在国内外房地产价格评估中应用很广，

作者董玉柱

机构地区大庆市国土资源局

出处《黑龙江国土资源》 2015年第7期60-60,共1页 Heilongjiang land and Resources

关键词地价评估技术分析价格评估估价方法还原法房地产资本化收益法

分类号 TU984 [建筑科学—城市规划与设计]

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